Vinhomes Olympic: hiểu đúng dự án trước khi mua.
Theo dõi Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội từng mốc tiến độ, pháp lý và hạ tầng, có nguồn và ngày kiểm tra. Đăng ký để được báo ngay khi chủ đầu tư công bố giá và mở bán.
Tổng quan Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội. Thường gọi là Vinhomes Olympic hay Vinhomes Global Sportia. Chủ đầu tư là liên danh, Vinhomes nắm 35% lợi ích kinh tế.
- Quy mô trên 11 xã, phường
- ~9.171 ha
- Chỗ ngồi sân VinFast – Trống Đồng
- 135.000
- Tỷ đồng vốn đầu tư dự kiến
- 925.700
- Dân số dự kiến
- ~800.000
Vị trí & hạ tầng
Cửa ngõ phía Nam Hà Nội, sát ga Ngọc Hồi.
Dự án trải trên 11 xã, phường thuộc khu vực Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai cũ, nằm ở giao điểm các trục giao thông lớn phía Nam Thủ đô.
Phần lớn hạ tầng đang thi công. Các mốc dưới đây là dự kiến, chúng tôi cập nhật khi có thông tin mới.
- Giao điểm Vành đai 3.5, Vành đai 4, Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
- Sát ga Ngọc Hồi
- Vành đai 4 dự kiến khai thác từ 2027
- QL1A mở rộng hơn 36 km, đoạn Văn Điển – Ngọc Hồi thông xe kỹ thuật 31/12/2025
Pháp lý & tiến độ
Dự án đang ở bước nào? Mỗi mục ghi rõ đã công bố hay dự kiến, kèm nguồn. Cập nhật đến ngày 02/11/2026.
Quy hoạch phân khu 1/2.000
Đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu (Quyết định 5397–5400/QĐ-UBND ngày 30/10/2025).
Chưa đủ điều kiện mở bán
Chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Không nên đặt cọc, booking lúc này.
Sân vận động đang lên khán đài
Bốn khán đài đã lên tầng 3, có khu vực lên tầng 4 (Dân Việt, 20/10/2026). Dự kiến hoàn thành tháng 7/2027.
Thu hồi đất 84,7%
Đến 15/10/2026 đã có quyết định thu hồi khoảng 7.708 ha (TTXVN/Vietnam+, 28/10/2026), chưa phải đã bàn giao hết.
Bán buôn sớm nhất cuối 2026
Theo SSI (7/10/2026), bán buôn sớm nhất cuối 2026 hoặc đầu 2027, trước khi mở bán lẻ. Chủ đầu tư chưa công bố lịch.
Sản phẩm dự kiến
Căn hộ cao tầng, nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập và đơn lập. Diện tích và giá chưa công bố.
Tiện ích
Lõi thể thao quốc tế và hai sân golf.
Theo nhiệm vụ quy hoạch và báo chí, phần lớn tiện ích là dự kiến, mới có sân vận động đang thi công. Mật độ xây dựng toàn khu dự kiến dưới 30%.
- Sân vận động VinFast – Trống Đồng 135.000 chỗ, mái đóng mở
- Khu liên hợp thể thao, cung thể thao dưới nước, đấu trường E-Sports
- 2 sân golf 18 lỗ, trung tâm thương mại, khách sạn, resort
- Trường học, bệnh viện, công viên
Nhận tin đầu tiên khi chủ đầu tư công bố giá và mở bán
Chủ đầu tư chưa công bố giá và chính sách bán hàng. Để lại họ tên và số điện thoại, anh chị được báo ngay khi có văn bản chính thức, kèm bảng giá và mặt bằng từng phân khu.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Olympic
Vinhomes Olympic là dự án gì, ở đâu?
Vinhomes Olympic là tên thường gọi của Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (tên thương mại Vinhomes Global Sportia), quy mô khoảng 9.171 ha trên 11 xã, phường ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội (khu vực Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai cũ). Dự án khởi công ngày 19/12/2025.
Vinhomes Olympic đã mở bán chưa, giá bao nhiêu?
Chưa. Đến tháng 11/2026 chủ đầu tư chưa công bố giá và chính sách bán hàng. Theo SSI (7/10/2026), bán buôn sớm nhất cuối 2026 hoặc đầu 2027, trước khi mở bán lẻ. Các bảng giá đang lan truyền đều là ước tính của môi giới.
Có nên đặt cọc, booking Vinhomes Olympic lúc này?
Không nên. Dự án mới phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2.000, chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 và chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư chỉ được nhận đặt cọc khi nhà ở đủ điều kiện kinh doanh, và tiền cọc không quá 5% giá bán.
Sân vận động VinFast – Trống Đồng bao giờ xong?
Theo báo Dân Việt (20/10/2026), sân dự kiến nâng mái và xong phần thô tháng 12/2026, xong xây dựng tháng 5/2027 và hoàn thành tháng 7/2027. Sân có 135.000 chỗ, mái đóng mở, theo tiêu chuẩn FIFA.
Giải phóng mặt bằng đến đâu rồi?
Theo TTXVN/Vietnam+ (28/10/2026), đến 15/10/2026 đã có quyết định thu hồi khoảng 7.708 ha, tương đương 84,7% diện tích. Đây là diện tích đã ra quyết định thu hồi, chưa phải đã đền bù và bàn giao hết.
Ai là chủ đầu tư?
Chủ đầu tư là một liên danh, trong đó Vinhomes nắm 35% lợi ích kinh tế. Vốn đầu tư dự kiến khoảng 925.700 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 800.000 người.
Hỏi trực tiếp, nhận trả lời có nguồn.
Gọi hoặc nhắn Zalo để hỏi về tiến độ, pháp lý và các mốc mở bán. Chúng tôi trả lời bằng văn bản và nguồn tin, không bằng lời hứa.
Kênh cá nhân Minh Nguyễn, không phải đại lý chính thức của chủ đầu tư. Thông tin có nguồn và ngày kiểm tra; mốc chưa xảy ra là dự kiến. Không nhận đặt cọc khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, không cam kết lợi nhuận hay tăng giá.